どもっ！
さて以前の記事に戻りまして、
新たに見つけていた更地の土地の元付け業者(工務店)さんに電話をしました。
電話口での第一印象は丁寧ですごく良く、週末に先程の土地を含めた何件かの土地と自社の建築途中の物件を見せて頂くことになりました。見つけていた更地の土地は売主が売却の為に家屋を解体して更地にしたということで、それをこの地元の工務店さんが専任で仲介している形になります。当然この工務店さんの建築条件は付いていますが、建築条件を外して土地のみの購入でも可能だということで、その場合は１００万円くらい上乗せになるということでした。
それから週末になり工務店の方が僕の最寄りの駅まで車で迎えに来て下さって、見学に向かいました。向かう途中の車中でも色々な話をして下さり、いつの間にか僕のここまでの家探しの経緯なんかも本音で話していました。この工務店の方は元々は不動産仲介の営業をやっていたらしく、そのあとこれから行く更地周辺の工務店で働き、宅建を取得して独立してと色々と経験されている人でした。
そして現在の工務店を自分の信頼のおける職人さん達とのパイプを大事にしながら１人で経営されています。これからも頻繁にこのブログに出てくる方なので工務店のＡさんと言うことにします。このＡさんとの移動時間は毎回すごく勉強になる時間でした。
今回の見学では土地を３ヵ所、建築途中の家を１軒見学させてもらいました。建築途中の家は建売のような感じもなく造作でおしゃれにキッチンにタイルを貼っていたり、洗面台もメーカー品ではなく造作で作られていて良かったです。
土地は３ヵ所見学させてもらいましたが、今回のキッカケになった土地(これ以降北向きの土地とします)より、あと２ヵ所見学した内の２番目に行った土地の方が良く感じました。その土地はＡさんがいうには有効面積は北向きの土地に比べてほんの少し小さいのと、駅から徒歩２分くらいは遠くなりますが、南向きの土地で価格も少し北向きの土地と比べると安かったからです。
最後に行った土地は敷地面積は今回見学した中で一番広いですが、価格も一番高い土地でした。接道が東西の２方向にありますが、何故か雰囲気的にあまり好きになれませんでした。
こんな感じ今回の土地見学は終わり自宅まで送ってもらい、
「また嫁さんと検討して連絡します。」
と言って自宅に帰りました。今回は前のアキュラホームの時と違い、
本当に収穫ありの土地見学でした。
話は逸れますが先ほどの検討と言う言葉の万能さにはすごく驚きませんか？僕は、
めっちゃ便利やん、この言葉！
と思ってとりあえずアホみたいに多用しています…。
すみません。どうでもいいことで話は逸れましたが、この初回土地見学から3日ぐらいして、今度は嫁さんとチビ達を連れての再来訪の予約の電話をＡさんにしました。
僕の場合は小さい子供が２人いてるので第１陣で僕が見学に行き、僕が気に入れば第２陣として今度は家族全員で見学に行っています。なんとも業者さんには手間をかけて申し訳ないですが、我が家の勝手でそうさせてもらっていました。それでも今までどの業者さんも嫌な顔を一つせず再訪する時も快諾して下さいました。本当に感謝の思いです。
それでは次回、第２陣の出陣です！
ではっ！